Cumpără o proprietate în Grecia, în siguranță.

Dacă vrei o casă de vacanță

O proprietate la mare nu este doar o achiziție, ci o decizie de stil de viață.
Te ajutăm să alegi zona potrivită, să eviți proprietățile cu probleme juridice sau tehnice și să finalizezi tranzacția fără stres.

Analizăm documentele, verificăm conformitatea construcției și coordonăm pașii legali astfel încât să te bucuri de investiție — nu să o gestionezi cu teamă.

Fără surprize după semnare.
Fără improvizații.
Doar claritate și siguranță.

Dacă urmărești o investiție

O proprietate în Grecia poate fi un activ solid — dar doar dacă este analizată corect de la început.

Evaluăm locația din perspectivă investițională, cererea de închiriere, sezonalitatea, costurile reale de operare și eventualele riscuri juridice sau tehnice. Nu privim proprietatea doar prin poze și randamente teoretice, ci prin date concrete și verificări structurate.

Coordonăm analiza documentației, conformitatea construcției și elementele care pot afecta revânzarea sau exploatarea în regim de închiriere.

Decizia finală este a ta.
Noi ne asigurăm că este una informată.

Dacă vrei să te muți în Grecia

Relocarea înseamnă mai mult decât cumpărarea unei proprietăți. Înseamnă integrare, documente, planificare și predictibilitate.

Te ajutăm să alegi o zonă potrivită pentru stilul tău de viață, cu acces la infrastructură, servicii și utilități. Coordonăm verificările juridice și tehnice, dar și pașii administrativi necesari pentru a face tranziția fără blocaje sau surprize.

Gestionăm procesul astfel încât mutarea să fie o decizie bine fundamentată, nu un salt în necunoscut.

Structură. Claritate. Liniște.

Spune-ne ce cauți și îți pregătim pașii potriviți. Fără obligații. Doar claritate.

Structură clară. Fără comisioane ascunse.

Alege nivelul de implicare potrivit pentru tine.
Noi reprezentăm exclusiv cumpărătorul.

ESSENTIAL

Identificare & Introducere

Pentru cei aflați în faza de explorare.

• Analiză profil cumpărător
• Selecție proprietăți potrivite
• Observații clare (plusuri / riscuri)
• Introducere către agenții partenere din Grecia
• Coordonare vizionări

Comision: 0 €

Remunerația poate proveni din colaborarea cu agenția parteneră în cazul finalizării tranzacției.

PROFESSIONAL

Verificare juridică & confirmare în teren

Pentru investitori și cumpărători care vor proces gestionat integral.

• Tot ce include Professional
• Strategie de ofertare & negociere
• Coordonare agent – avocat – notar – inginer
• Asistență pentru procură (POA)
• Suport 30 zile post-achiziție
• Introducere property management (la cerere)

Comision: 4.500 – 6.500 €

• 1% success fee (minim 3.000 €)

SIGNATURE

Reprezentare completă până la finalizare

Pentru cumpărători care vor siguranță înainte de angajament financiar.

• Tot ce include Essential
• Coordonare verificare titlu prin avocat local
• Analiză documente proprietate
• Verificare sarcini și situație juridică
• Deplasare în teren (la nevoie)
• Raport foto/video și concluzii obiective

Comision: 2.500 – 3.500 €

• cheltuieli deplasare

Întrebări frecvente

Claritate înainte de decizie

Iată răspunsurile la cele mai frecvente întrebări primite de la cumpărătorii din România care doresc să achiziționeze o proprietate în Grecia.

Ai o situație particulară?
Discutăm și îți oferim pașii potriviți pentru cazul tău.

Pot cumpăra o proprietate în Grecia fără rezidență?

Da. Cetățenii Uniunii Europene pot achiziționa proprietăți în Grecia fără a avea rezidență. Procesul este legal și accesibil, cu respectarea pașilor fiscali și juridici necesari.

Am nevoie de AFM?

Este obligatorie verificarea tehnică a proprietății?

Pot cumpăra prin procură, fără să fiu prezent fizic?

Este necesar un cont bancar în Grecia?

În majoritatea cazurilor, implicarea unui inginer autorizat este necesară pentru confirmarea conformității construcției și a situației tehnice. Este un pas esențial pentru evitarea riscurilor ulterioare.

Nu este obligatoriu, însă este recomandat pentru transferuri și pentru gestionarea ulterioară a plăților (taxe, utilități, administrare).

Da. Obținerea unui cod fiscal grec (AFM) este obligatorie pentru finalizarea tranzacției. Procedura este simplă și poate fi realizată inclusiv prin reprezentare.

Da. Achiziția poate fi realizată prin procură notarială, ceea ce permite gestionarea procesului de la distanță, în condiții de siguranță juridică.

Pot revinde ulterior proprietatea și transfera banii în România?

Da. Proprietatea poate fi revândută fără restricții pentru cetățenii UE, iar fondurile obținute pot fi transferate legal în România sau în alt stat membru.

Contactează-ne

Discutăm obiectivul tău și îți prezentăm pașii potriviți pentru achiziție.